プラン検討中 〜In長岡京市〜

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なぜか、僕と設計契約交わす方は、S様ばかり。

だからブログもS様ばかりになりますが、

それは致し方ない。

 

長岡京市に建築予定のS様は、

僕の知ってる中では1番ダイシンビルドの見学会に

来られた方でした。

その度に、コレいいね。アレいいね。

と言ってくださったのでぼくも早くお家建ててほしいなと思っておりました!!

長岡京市では土地が中々見つからず、これは長期戦かと思っていましたが

たまたま、売り出し予定の物件情報があり、現地見に行くと

むちゃくちゃいい感じの土地でした!!

長岡京市で建築予定、、、

今、他の物件で打合せは、大山崎町。

なんて僕思いのお施主様達なんでしょうか!

近いので移動時間が短縮出来て助かります!

 

プラン固まって来たのでワクワクが止まりません!

あともう少しで着工。In京都府大山崎町

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だいぶ更新が出来ていませんでした!

4月に設計契約3件、契約させていただきまして

忙しい日々を送っています。

 

その内一軒のお施主さんと最終段階の打合せ!

同じ設計という職種でいつもお家というより

仕事内容のことで話が盛り上がります。

むちゃくちゃこだわりを持たれているので

予算オーバーですが外壁が板貼りの予定!!

里山の堀部安嗣氏設計のヴァンガードハウス以来の仕様!!

 

打合せ時に僕の誕生日だったので、ケーキを頂きました!

、、、僕の誕生日はどこで知ったんでしょうか?

ドアをノックするのは

神戸市須磨区の改修工事の現場

神戸市須磨区のリノベーション工事

神戸市須磨区で行なっている改修工事の様子。

解体も終わり、
大工さんがフロアを貼る準備をしております。

高さの調整をしながら
一足先に玄関土間がスッキリしました。

来週には柱がたって壁の下地ができはじめる予定です。

 

 

 

ドアをノックするのは

須磨区の現場にいてると、
15時くらいに扉をノックする音が聞こえてきます。

おむかえに住まれている方が
お茶と甘いものをもって来てくれるんです。

恐縮しながらも、
いつもいただいちゃっていますが

ご近所づきあいは
そこに住まう方だけではなくて
出入りする方にまでおよぶようです。

昨日は、
「家が、町と一緒に歳をとって— 」と、書きましたが
町や家はおろか、
そこに住まう人々によって
町自体やコミュニティーが形成されていくんだなと感じました。

 

 

活き活きした町

新しい町じゃないけど、
すごくパワーがあって
町が活き活きとしているように見えるんです。

その中で改修工事させていただける
有り難い機会のなので
絶対にいいお家にしたいと思います。

都島区で計画中のお家の模型とその影響力

大阪市都島区での改修工事の現場モデル

都島区と亀岡市でのリノベーション工事

本日は快晴。
大阪市都島区でのリノベーション工事と
亀岡市でのリノベーション工事の打合せに行ってきました。

今日は金額の話もあり、
準備段階から少し緊張しておりましたが
無事にプレゼンすることができました。
準備にあたり十数年ぶりに模型も制作してみました。

大阪市都島区でのリノベーション工事は、
断熱や耐震改修も計画しており、
古い建物特有の、「町と同化したフォルム」と併せて
現代の環境においても、「しっかりした足腰」も実現するという、
とても贅沢で素敵な計画なんです。

「町と同化したフォルム」「しっかりした足腰」

新築だとどんなに心を配っても
やっぱり 新しさ があるんですけど、
リノベーション工事だと、
建ってから物理的な時間が経過した建物にしかみれない
その佇まいが町としっくり合うんですよね。

建物が町と時間をかけて馴染んでいて
一緒に歳をとっているみたいな、
そういう雰囲気をいきなり手に入れられるリノベーション工事は
本当に贅沢な計画だと思っています。

思いもよらぬ発見もある模型づくり

プレゼンが終わり、帰り際にお施主さまから
模型があったからわかりやすかったな、とおっしゃっていただけて
少し安心しました。

日ごろから
画と言葉だけでは、どうしてもお施主さまに
イメージを伝えきれないな、と思っていて
それを解消するためにどういう表現があるかな、と
いろいろ考えていましたが、
答えは簡単でしたね。
目に見える形にすること、でした。

思いもよらない発見もあって、
これからもこういうスタイルで提案してみようかなと思います。
思いもよらぬ発見、なんて
学生の頃から何度も経験してきたのに…。
今日まで作ってこなかったことが悔やまれます。

耐震改修では、
基礎や壁の位置なども重要なので
検討するにしてもこの方法はよかったな、と。

これからは、模型つくろうと思います。

ミツロウワックス作り♪

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黄砂やPM2.5が飛び交っている日本全国

本日と明日の飛散情報をチェックすると…

近畿地方では、黄砂は少ないものの

PM2.5は多く飛散するとされています。

大気に溶け込んでいるため、体内へ吸収されやすいPM2.5

外出を控える様にと言われてもそんな訳にはいかないですよね…

と、いうことで私は事務所でミツロウワックス作りです!

今回はリップクリームやハンドクリームではなく、

無垢のフローリングや木のオモチャ、木の食器等に使えるワックスです。

純正荏油で作りました(*’▽’)

荏油(じんゆ)とはエゴマ油とも言われ、荏胡麻の種から得られる油で、木材との相性も良く艶のある滑らかな仕上がりになるのが特徴です。

これにミツロウを溶かしていきます。

100%オーガニックですのでお子様はもちろんペットにも安心・安全です!

試し塗りがしたくウズウズした夕暮れ時でした(´▽`*)

 

さて、今月のイベントがすぐそこまで迫ってきています!

家づくり勉強会!!

初回「家づくり入門」は5月14日(日)13:30~16:00開催です。

まだ間に合います!

ご応募お待ちしております!

家づくり勉強会←クリック

 

 

コンパクトハウス vol.2

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設計事務所のお施主さんと一緒に建てるコンパクトハウス。

ダイシンビルドで建ててきた中で一番小さい面積になります。

けど、けど、けど

むっちゃいいプランです。

設計事務所の方で、自分の要望で建てられるので

空間のサイズ感や、動線の考え方、素材のこだわり等々

分かっておられるので、コンパクトハウスですが

いい「お家」で快適な暮らしを創造してしまいます。

 

お施主様とはすごい気が合うので(←こっちが勝手に思っているだけですが)

話が盛り上がり過ぎて予定の時間を毎回超えてしまいます。

けど楽しいからいいんです。

 

この仕事しているとお客さんと話を色々しますが

実際に建つと思うと打合せが楽しくてしょうがないです。

 

ちなみに写真は、今回のコンパクトハウスの「写真」じゃなくて「CG」です。

前職でCGもされていたらしく・・・この技術うらやましすぎます!!

 

ぜひ、オシャレに過ごされたい方は、S様設計事務所×ダイシンビルドのコラボで

お家を建ててみませんか?

5月DM発送いたします!

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明日から5月、

すでにGW中の方もたくさんおられるようですが、

ダイシンビルドは本日も元気に営業しております!

 

さっそくですが、5月のDMを発送いたします。

先日よりお伝えしておりました、イベント情報

家づくり勉強会!!

初回「家づくり入門」は5月14日(日)13:30~16:00開催です。

その他、年間イベントのお知らせや

住まいのお役立ち情報、今月のお料理、

まだ終わらない?お子様の花粉症の予防と対策etc…

到着まで今しばらくお待ちください。

DM発送ご希望はこちらまで←クリック

 

写真は神戸の里山住宅からの風景です。

5月のイメージカラーは若草色だそうです。

緑を遠くから眺めるのは視力回復にも効果的だとか。

心も身体も癒される風景が広がる季節がやってきますね

(*^-^*)

 

子供が遊べる空間

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僕の住んでいる自宅になりますが

壁の一部を黒板塗料で塗ってみました。

いわゆるDIYです。

クロスを全部はがして、

壁・床・天井に養生シート貼って

ローラーでぬりぬり、ぬりぬり

黒板塗料の塗り方の方法に2度塗りと記載していたので

2日かかって、ぬりぬり、ぬりぬり

 

この前、仕事から帰ってきたら、友達が子供連れて

僕の子供と一緒に落書きしていました。

 

黒板と違うところに書くなよと思いながらも

やはり子供が遊べる空間を作るのも大切だなと感じました。

黒板塗料塗ってみませんか?

設計事務所とコラボでコンパクトハウス

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大山崎町で新築予定のS様。

お施主様自体が設計を生業にされている方で

打合せも、新しい住宅のことそっちのけで

「設計あるある」や「建築あるある」の話で盛り上がってしまいます。

ちゃんと新築の話も当然しますが。

今回のお家は、敷地条件からすごい延床面積が限定された範囲で

コンパクトハウスでプランを立てなければいけません。

おそらく、僕が設計をして、お客さんがいたらものすごい時間がかかったと思います。

建てられる面積が小さいので、モジュールはほぼ当てはまらず、

本当に必要な空間か、無駄な空間がないか検討しなければなりません。

ただ今回は、お施主様自身が設計をされるので

家族の要望やそれに対して出来る出来ない等も含めて理解されているので早いです。

毎回出てくるコンパクトハウスのプランに感動してしまうので、楽しみにしています。

ご自身のお仕事が忙しくなってきたので申請等の業務の設計契約はさせて頂きましたが

今から完成するのが待ち遠しくなります。

仕様に関しても、ダイシンビルドの標準から少し換えることになりそうです。

まだプラン固まっていないですがサンプルを取り寄せて検討中です。

ぜひ、完成見学会をするときには、色々なお客さんに見て欲しいと思います。

 

毎回、おいしいコーヒーありがとうございます。

コストバランスを考えたプラン

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川西市で新築を検討中のお客様と設計契約をさせて頂きました。

いまだに慣れない重要事項説明。

僕のたどたどしい説明分かって頂けただろうか。

設計契約をさせて頂いたあとは、

今後のプランについて、打合せを。

ご主人と奥様と僕と三人で

あ~でもない、こ~でもないと言いながら

プランを何度も検討していきます。

話していると、やりたいことがあふれ出てくるので

受け止めながらも、やはりすべてやろうと思ったら

予算を超えてくるかもしれないので

基本的に、デザインにもこだわりつつ、コスト重視で話をします。

無限にお金があるのであれば、僕らもありがたいので施工させて頂きますが

今までそのような人にはあったことがありません。

だからいつも、お客さんがアクセルふかし過ぎるのを

僕がブレーキを踏むことが多いです。

ただ、ブレーキ踏んでばかりだとお互いおもしろくないので

本当にお客さんがやりたいことを見極めて

同じようにアクセルを踏むようにしています。

そこの見極めが難しいですが

僕も、お客さんも、一番楽しい時期かもしれません。

 

けど一緒に考えているとお子様も身を乗り出し検討中。。